Asukkaan on hoidettava huoneistoa huolellisesti. Asunnon hoitamiseen kuuluu koko asunnon säännöllinen siivoaminen. Laiminlyönnistä tai huolimattomuudesta johtuva huoneiston vahingoittuminen voidaan laskuttaa asukkaalta. Laskutuksessa käytämme alla olevaa hinnastoa. Muistathan, että olet vastuussa myös asunnossasi oleskelevien vieraiden aiheuttamasta vahingosta.

Vuokranantajalla on oikeus asunnon kunnon tarkastamiseen etukäteen sovittuna ajankohtana.

Kaikki allaolevat hinnat ovat verollisia hintoja (alv 24 %), asennettuna.

Avaimien ja asunnon hallinnan luovutus irtisanomisen jälkeen

Asukkaan huoneistoon jättämien avainten noutaminen75,00 e/kerta
Avainten palautuksen viivästyminen (sopimuksen päättymispäivän jälkeen)vuokraa laskutetaan avainten palautuspäivään saakka
Mikäli avaimia ei palauteta sovittuna aikana tai niitä puuttuu, sarjoitetaan asunnon lukko uudelleen asukkaan kustannuksella250,00 e/kerta

Lukosto

Avaimia kadonnut, sarjamuutos (1 täyte, suunnittelu, 3 kpl avaimia ja asennuskulut)250,00 e/kerta
Kadonneen avaimen "kuoletus" lukostoista IQ (ei sis. uutta avainta)150,00 e/kpl
Kadonneen avaimen "kuoletus" lukostoista iLOQ ja Protec 2 (ei sis. uutta avainta)100,00 e/kpl
Lisäavainten hinnat:
- iLOQ40,00 e/kpl
- IQ55,00 e/kpl
- Exec30,00 e/kpl
- Sento30,00 e/kpl
- Classic10,00 e/kpl
- lämmitystolppa10,00 e/kpl
- CLIQ Protec 255,00 e/kpl
Asukas maksaa lisäavaimen, jos tarvitsee niitä enemmän kuin 3 kpl. Poismuuton yhteydessä kaikki saadut avaimet on palautettava vuokranantajalle.

Asunnon irtaimiston tyhjennys

Häätöasunnon tyhjennys (sis. kuljetuksen, siivous laskutetaan erikseen neliöiden tai todellisten työtuntien mukaan)300,00 e/kerta
Irtisanotun asunnon ja varastojen tyhjennys50,00 e/tunti

Loppusiivous

1 h+k kotisiivous120,00 e/kerta
2 h+k kotisiivous160,00 e/kerta
3 h+k kotisiivous230,00 e/kerta
4 h+k kotisiivous320,00 e/kerta
Siivous likaisten asuntojen osalta50,00 e/tunti
Siivous: kodinkoneet (liesi, kylmäkaluste yms.)30,00 e/kpl
Siivous: pesuhuone80,00 e/huone
Liesituulettimen rasvasuodattimen pesu20,00 e/kpl
Poistoilmaventtiilien pesu10,00 e/kpl
Pesuhuoneen lattiakaivon pesu10,00 e/kpl
Pakastimen/jääkaapin sulatus ja pesu40,00 e/kpl

Pinnat

Lattiamaton uusinta, koko huone purku/uusinta38,00 e/m²
Maalaus koko seinä, tapetin poisto, tasoitus, maalaus x 212,00 e/m²
Maalaus, koko seinä6,00 e/m²
Rakennusmies, maalari jne.48,00 e/tunti
Tupakka-asunnon korjaukset
Jos asukas on tupakoinut asunnossa, jonka vuokrasopimuksessa on tupakointikielto, laskutetaan korjaus- ja maalauskulut todellisen laskun mukaantoteutuneen laskun mukaan

Ovet

Porrastaso-ovi, purku/uusinta1200,00 e/kpl
Väliovilevy75,00 e/kpl
Väliovilevy karmeineen145,00 e/kpl
Vedin10,00 e/kpl

Kodinkoneet

Liesi360,00 e/kpl
Keraaminen keittotaso250,00 e/kpl
Erillinen kalusteuuni320,00 e/kpl
Jääkaappi matala (900 mm)330,00 e/kpl
Jääkaappi matala (1050 mm)420,00 e/kpl
Jääkaappi korkea500,00 e/kpl
Jenkkikaappi320,00 e/kpl
Jääviileäkaappi480,00 e/kpl
Jääpakastinkaappi470,00 e/kpl
Pakastinkaappi540,00 e/kpl
Kodinkonekorjaajan käyntilaskutetaan toteutuneen laskun mukaan, jos korjaaja toteaa ettei laitteessa ole mitään vikaa (minimiveloitus 60,00 e/kerta)
Kodinkoneiden varaosat
Jääkaappi/pakastin
- Vedin55,00 e/kpl
- Hyllylasi44,00 e/kpl
- Laatikko22,00 e/kpl
- Pakastelokeron kansi28,00 e/kpl
Liesi
- Luukun kahva50,00 e/kpl
- Uunipelti55,00 e/kpl
- Levyn/uunin säädinnuppi8,00 e/kpl

LVI-laitteet

Wc-istuin700,00 e/kpl
Wc-istuimen vesisäiliö280,00 e/kpl
Lavuaari200,00 e/kpl
Patteritermostaatti50,00 e/kpl
Lattiakaivon kansi15,00 e/kpl
Tiskialtaan ja lavuaarin tulppa5,00 e/kpl
Astianpesukoneliitäntöjen tulppaus45,00 e/kpl
Pesukoneen imusuoja20,00 e/kpl

Sähkölaitteet

Puuttuvien sokeripalojen asennus5,00 e/kpl
Pistorasia65,00 e/kpl
Kattorasian kansi55,00 e/kpl
Valokatkaisijan kansi60,00 e/kpl
Palovaroitin (Kouvolan Asunnot Oy:n asentama)80,00 e/kpl

Elektroniset laitteet

Tv, tietokone yms. poisvienti50,00 e/kpl
Pyykinpesukone, astianpesukone poisvienti100,00 e/kpl

Ilkivaltakorjaukset

Kun asukas vahingoittaa omalla käytöksellään asuntoa tai kiinteistöä, peritään korjaus- ja maalauskulut todellisen laskun mukaantoteutuneen laskun mukaan

Muut veloitukset

Ovien avaukset veloitetaan ko. talon ilmoitustaululla olevan tiedotteen mukaisesti
Huoltoliike laskuttaa:
- Asukkaan tilaama juhla- tai merkkipäiväliputus50,00 e/kerta

15.1.2018

Alla olevassa taulukossa on lueteltu yleisimmät huoneiston kunnossapitoon liittyvät korjaukset, huollot ja hankinnat. Kouvolan Asunnot Oy:n vastuulla olevissa asioissa sekä epäselvissä tapauksissa asukkaan tulee ottaa yhteyttä vikailmoitusnumeroon 020 615 8952.

Huoneiston osa tai siinä oleva laiteKouvolan Asunnot OyAsukasHuomautuksia

Ovet, ikkunat ja avaimet

LisäavaimetxTilaus puh. 020 615 8952
Kadonneet avaimet / lukon sarjoitusxTilaus puh. 020 615 8952
Turvalukon hankinta ja asennusx
Abloy IQ-avaimen paristoxOta yhteys puh. 020 615 8952
Varmuusketjun hankintax
Ovisilmän hankinta ja asennusxAsennuskorkeus 160 cm, oven keskelle
Irtainvaraston riippulukkox
Ikkuna-avainxErikoisavaimet puh. 020 615 8952
Verhopidikkeetx
Sälekaihtimien hankinta ja asennusx
Ikkunoiden ja ovien tiivisteetx
Aukipitolaitteetx
Ikkunapuitteiden ja helojen korjausx
Ulko-ovetx
Postiluukku ja ovikellox
Ulko-oven nimikilpix
Kiinteät kalusteet
Kaapistot, hyllyt ja helatx
Vaatenaulakkox
Kph:n ja wc:n peilit, peilikaapitx
Jääkaapin / pakastimen korjausx
Liesi, liesikupux
Astiankuivauskaapin ritilätx
Vakiovarusteet esim. wc-paperitelineet, pyyhekoukutx

Lämmitys

Lämpöpatterin ilmausx
Patteriventtiilin korjausx
Lämpöpatterin korjausx

Vesi- ja viemärilaitteet

Viemärin avausx
Putkistovuodotx
Wc-laitteetx
Vesihanan tiivisteetx
Vesihanan / suihkuhanan vaihtox
Vesikalusteiden lisäasennuksetxTeetä työ LVI-asentajalla
Pesukoneen ja astianpesukoneen asennus, kytkentä/liitäntäxTeetä työ LVI-asentajalla
Käsisuihkuletkun uusintax
Pesualtaan tulppax
Lattiakaivon puhdistusx
Hajulukon puhdistusx

Ilmanvaihto

Liesikuvun rasvasuodattimen puhdistusx
Poisto- ja korvausilmaventtiilien puhdistusx

Sähkölaitteet

Sulakkeiden hankinta ja vaihtoxAsumisaikana
Kattovalaisimien lamputxAsumisaikana
Wc-valaisimen lamppuxAsumisaikana
Keittiövalaisimien lamput ja loisteputketxAsumisaikana
Ovikellon patteri ja patterin vaihtoxAsumisaikana
AntennijohtoxAsumisaikana
Valokatkaisijat ja pistorasiatx
Lieden, jääkaapin ja liesikuvun lamputxAsumisaikana
Asuntokohtaisen saunan kiuaskivetx
Palovaroitin (patterikäyttöinen)xAsumisaikana

Muita

Parvekkeiden lumen luontix
Parvekkeiden vedenpoistoaukon puhdistusx
Rivi- ja luhtitalojen asuntopihojen hoito ja puhtaanapito sekä oven edustan puhdistusx